한국의 물가 조정 주택 가격은 2025년 3분기 전년 동기 대비 1.6% 하락해 56개 주요 경제국 중 47위에 올랐다. 이는 13분기 연속 연간 하락을 기록한 것이다. 한국은행과 국제결제은행 자료에 따르면 주택 가격은 2022년 3분기부터 하락세를 보이고 있다.
한국의 실질 주택 가격은 2025년 7~9월 기간 동안 전년 대비 1.6% 하락했다. 이는 한국은행(BOK)과 국제결제은행(BIS)의 자료에 따른 것으로, 56개 주요 경제국 중 47위 수준이다. 하락세는 2022년 2분기 3.8% 상승 후 3분기부터 시작되어 13분기째 이어지고 있다.
정부는 다주택자에 대한 규제를 강화해 투기적 투자와 비주거 용도 사용을 억제하려는 노력을 기울이고 있다. 분석가들은 명목 가격 변동이나 수도권 일부 지역의 급등으로 인해 실질 가격 하락이 대중에게 이상하게 느껴질 수 있다고 지적한다. 한 상업은행 관계자는 "작년 하반기 가격 상승은 수도권 내 특정 지역에 집중되어 주택 시장의 양극화 심화를 보여준다"고 말했다.
이러한 추세는 2022년 3분기 이후 지속된 하락 패턴을 반영하며, 정부의 규제 강화가 시장에 미치는 영향을 시사한다.
