独立委员会周一听证会上获悉，政府测量师遵循过时指引，未需亲身检查王福苑翻新工程，导致火险未被发现。听证显示，若当局及时更新检查细则，非法改动或可早被发现。该大火造成168人死亡，是香港1948年以来最严重火灾。