香港大埔王福苑火灾独立委员会公开发证听证会上，城市重建局官员表示，该局资源不足以打击地产翻新项目的投标操纵行为。即使发现投标过程可疑活动，城规会也不会干预业主决定。火灾造成168人死亡，近5000人流离失所。