L'Autorité de régulation financière (FRA) a approuvé un modèle de financement syndiqué pour les sociétés de crédit hypothécaire en Égypte. Cela permet à plusieurs prêteurs de financer conjointement l'achat de propriétés à forte valeur. Cette décision répond aux défis du secteur, notamment la hausse des prix et la limitation des capitaux.
L'Autorité de régulation financière, présidée par Islam Azzam, a émis cette autorisation à la suite d'une demande de la Fédération égyptienne du crédit hypothécaire. Rehab Taha, présidente adjointe, a communiqué cette approbation via une circulaire. Chaque entreprise doit se conformer individuellement à la loi n° 148 de 2001 sur le financement hypothécaire ainsi qu'aux règles d'adéquation des fonds propres énoncées dans la résolution n° 158 de 2020 du conseil d'administration de la FRA.
M. Azzam a déclaré que cette mesure répond à la hausse des prix de l'immobilier et aide à maintenir la stabilité du marché tout en protégeant les clients. Les limites de financement restent en vigueur, notamment un plafond de 90 pour cent de la valeur de la propriété pour les prêts résidentiels et de 15 pour cent de la base de capital d'une entreprise par investisseur.
Les statistiques de la FRA pour le premier trimestre 2026 ont montré que le nombre de nouveaux clients en crédit hypothécaire a chuté de plus de 21 pour cent sur un an, bien que la valeur totale des financements ait augmenté de plus de 17,5 pour cent par rapport à 2025. Les propriétés résidentielles ont représenté environ 78 pour cent du financement au cours de ce trimestre.