Talaat Moustafa Group Holding a annoncé le 1er juin que sa filiale avait obtenu une licence d'investissement pour développer une vaste communauté polyvalente dans le sud-ouest de Bagdad.
La licence, numérotée 2026/515 et délivrée le 24 mai 2026, couvre un portefeuille foncier de 12,8 millions de mètres carrés au sein de la Cité financière et économique de Bagdad. Le projet prévoit 43 000 unités résidentielles pour environ 250 000 personnes, ainsi que 2,3 millions de mètres carrés d'espaces dédiés au commerce, aux services, à l'hôtellerie, à l'éducation et à la santé.
Les études préliminaires tablent sur des ventes cumulées de 18,8 milliards de dollars et des revenus récurrents annuels de 108 millions de dollars une fois le projet achevé. La construction devrait prendre environ 16 ans et les ventes environ 12 ans, pour une marge brute globale avoisinant les 20 pour cent.
Ce projet porte le portefeuille foncier total de TMG Holding à 128 millions de mètres carrés et ajoute une valeur foncière estimée à 3,58 milliards de dollars. Il s'inscrit dans le cadre de l'expansion du groupe via sa plateforme saoudienne et permet d'implanter son modèle de communauté intégrée en Irak.