Talaat Moustafa Group Holding ha annunciato il primo giugno che la sua controllata ha ottenuto una licenza di investimento per sviluppare una vasta comunità a uso misto nel sud-ovest di Baghdad.
La licenza, numerata 2026/515 e rilasciata il 24 maggio 2026, riguarda un bacino di terreni di 12,8 milioni di metri quadrati all'interno della Baghdad Financial and Economic City. Il progetto prevede la realizzazione di 43.000 unità residenziali per circa 250.000 persone, insieme a 2,3 milioni di metri quadrati destinati a spazi commerciali, di vendita al dettaglio, ricettivi, educativi e sanitari.
Gli studi preliminari prevedono vendite cumulative per 18,8 miliardi di dollari e un ricavo ricorrente annuo di 108 milioni di dollari una volta completato il progetto. Si stima che la costruzione richiederà circa 16 anni e le vendite circa 12 anni, con un margine lordo complessivo vicino al 20 percento.
Il progetto porta il portafoglio fondiario totale di TMG Holding a 128 milioni di metri quadrati e aggiunge un valore stimato dei terreni pari a 3,58 miliardi di dollari. L'iniziativa fa parte dell'espansione del gruppo attraverso la sua piattaforma saudita e porta il suo modello di comunità integrata in Iraq.