국세청은 목요일 서울의 고급 지역에서 고가 부동산 양도 2,000건 이상을 세금 탈루 혐의로 조사할 계획이라고 발표했다. 이는 부동산 대출 규제 강화 속에서 발생한 것이다. 한강 인근 지역의 아파트 가격 급등이 투기 매수를 부추기고 있다.
국세청(NTS)은 12월 4일 서울 강남, 마포, 용산, 성수 지역의 고가 부동산 양도 사례 2,077건을 감사할 예정이라고 밝혔다. 이 사례들은 올해 1월부터 7월 사이에 법정 증여세 신고 기한이 지난 부동산 증여와 관련된다.
NTS는 "부유층 사이에서 규제를 피하고 대출 제한을 우회하기 위해 고가 주택을 판매하는 대신 증여하는 사례가 급증했다"고 설명했다. 또한 대출 규제가 강화되면서 단일 고가 주택 소유 수요가 증가했다고 덧붙였다.
조사관들은 아파트 취득 및 양도 과정에서 세금을 회피하는 수법을 면밀히 들여다볼 계획이다. 특히 자녀가 형식적인 대출을 받아 주택을 구매하면서 부모로부터 현금을 비밀리에 받는 사례를 중점적으로 확인할 예정이다.
최근 몇 달간 서울 아파트 가격은 특히 한강을 따라 위치한 네 지역에서 급등했다. 이러한 가격 상승은 투기 매수를 촉진하며 가격을 더욱 끌어올리고 있으며, 이재명 대통령의 새 행정부에 정책적 도전을 제기하고 있다.