Las autoridades fiscales de Corea del Sur anunciaron el jueves que investigarán más de 2.000 transferencias de propiedades de alto valor en zonas exclusivas de Seúl por sospecha de evasión fiscal. La investigación llega en medio de regulaciones más estrictas sobre préstamos inmobiliarios. Los precios de los apartamentos han subido bruscamente en distritos a lo largo del río Han, avivando la especulación.
El Servicio Nacional de Impuestos (NTS) dijo el jueves que auditará 2.077 casos de transferencias de propiedades en los distritos de Gangnam, Mapo, Yongsan y Seongsu de Seúl. Estos casos involucran donaciones de bienes raíces cuyo plazo para declarar el impuesto sobre donaciones venció entre enero y julio de este año.
«Entre personas adineradas ha habido un fuerte aumento en la donación de viviendas de alto valor en lugar de venderlas, como forma de evitar regulaciones y eludir restricciones crediticias», indicó el NTS. La agencia también señaló que la demanda de poseer una sola vivienda de alto valor ha crecido, ya que las normas de préstamo más estrictas dificultan obtener hipotecas.
Los investigadores examinarán esquemas de evasión fiscal en la adquisición y transferencia de apartamentos, incluidos casos en que los hijos obtienen préstamos nominales para comprar viviendas mientras reciben dinero en efectivo de forma encubierta de sus padres.
Los precios de los apartamentos en Seúl han subido bruscamente en los últimos meses, especialmente en los cuatro distritos a lo largo del río Han. Esta subida ha impulsado compras especulativas y ha elevado aún más los precios, planteando un desafío político para la nueva administración del presidente Lee Jae Myung.