O Cork City Council rejeitou planos para uma nova instalação de ténis padel à grande escala em Bishopstown devido a restrições de zonagem. O local está designado para uso industrial leve, não para instalações desportivas. A An Coimisiún Pleanála manteve a recusa, enfatizando a necessidade de preservar terrenos para emprego.
A Padel Tennis Ireland Ltd submeteu um pedido ao Cork City Council em julho de 2025 para uma instalação recreativa na Bandon Road N71, perto do rotunda junto à entrada da Dunnes Stores em Bishopscourt. O desenvolvimento proposto incluía um espaço interior de aproximadamente 2.750 metros quadrados, com oito courts de ténis padel, uma área de receção e assentos, casas de banho, balneários e uma secção de venda de mercadorias. Os vereadores recusaram a licença, explicando que a zonagem do local «não prevê instalações desportivas». Os funcionários notaram que o terreno está reservado para atividades de indústria leve, alinhando-se com os objetivos do plano de desenvolvimento para garantir uma gama diversificada de oportunidades de emprego através de um fornecimento adequado desses espaços. Os documentos de planeamento dos requerentes destacaram a crescente popularidade do desporto, afirmando: «Existem atualmente mais de 50 courts de ténis padel na Irlanda, e o aumento da popularidade do desporto no país está a impulsionar a procura por mais instalações desse tipo.» Apesar disso, a An Coimisiún Pleanála concordou com o relatório do seu inspetor e recusou os planos. A comissão determinou que a instalação de lazer comercial contrariaria os objetivos de zonagem e «prejudicaria a futura provisão de indústria leve e usos relacionados nesta área da cidade de Cork, num local atualmente por desenvolver.» Esta decisão sublinha as tensões contínuas entre a expansão da infraestrutura recreativa e a proteção de zonas industriais em áreas urbanas como Cork.