أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG) فتح الحجوزات يوم الثلاثاء لمشروع «ذا سباين»، وهو تطوير متعدد الاستخدامات بقيمة 69 مليار جنيه مصري، مع استهداف تسليم المرحلة الأولى خلال أربع سنوات. يتميز المشروع بنظام تسويق وحجز إلكتروني كامل، وخطط دفع مرنة.
أكد هيشم طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والمدير التنفيذي لـTMG القابضة، في مقابلة مع الإعلامي عمرو أديب على برنامج «الحكاية» بقناة MBC مصر، أن البنك الأهلي المصري يحمل حصة 24.5% في المشروع، مما يعكس هيكلاً مالياً قوياً وثقة المؤسسات المصرفية الكبرى.
يوفر المشروع خطط دفع مرنة تمتد لـ15 عاماً، مع دفعات أولية تبدأ من 1.4% من قيمة الوحدة، ويدفع المشترون نحو 30% قبل التسليم. وفقاً لمصطفى، يتيح هذا النظام للمستثمرين تحقيق عوائد عالية من خلال الارتفاع في القيمة أو التأجير بأسعار مرتفعة.
يقع «ذا سباين» في قلب مدينتي، التي وصفها مصطفى بأنها مركز المنطقة الحضرية الجديدة شرق القاهرة، مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة-السويس لتسهيل الوصول. تشمل الوحدات أسعاراً تنافسية أقل من الفيلات داخل مدينتي، وأحجام متنوعة لتناسب شرائح مختلفة.
أبرز مصطفى الطلب الدولي، مشيراً إلى أن مشروعاً سابقاً في شرم الشيخ جذب مشترين من 65 جنسية، بما في ذلك نيوزيلندا والمكسيك، معتبراً المشروع تحولاً نوعياً للاقتصاد المصري.