Le conseil municipal de Barcelone a approuvé la création d'une commission pour examiner les moyens de prévenir les achats spéculatifs de logements. L'initiative, menée par ERC et soutenue par le PSC, vise à restreindre les acquisitions de logements non destinés à une résidence personnelle. Les Comuns se sont abstenus, liant leur soutien au budget 2026 à un interdit plus immédiat.
Le conseil municipal de Barcelone examinera au cours des prochains mois comment prévenir les achats spéculatifs de logements, y compris potentiellement en les interdisant. La commission de l'Écologie, de l'Urbanisme et de la Mobilité a approuvé la mesure mardi avec les votes d'ERC, initiateur de la proposition, et du PSC, ainsi que les abstentions de Junts et des Comuns.
Le gouvernement municipal de Jaume Collboni doit désormais créer, dans un délai de trois mois, une commission d'étude non permanente pour analyser cette réglementation, visant à limiter la vente de logements dont l'objectif n'est pas la résidence du nouveau propriétaire.
Le débat sur l'interdiction des achats spéculatifs de logements – pour la location ou la revente à un prix plus élevé – a pris de l'ampleur en Catalogne à la suite d'un rapport du Plan stratégique métropolitain de Barcelone (PEMB), présenté le 10 octobre. L'étude propose de réglementer de tels achats de manière exceptionnelle et temporaire, liée aux zones tendues en vertu de la loi sur le logement, qui fixe des plafonds de loyer.
Depuis lors, des partis comme les Comuns, ERC et CUP ont poussé à sa mise en œuvre. Au niveau régional, le président Salvador Illa s'est engagé à l'étudier, et les Comuns ont déposé un projet de loi au Parlement pour restreindre les achats de résidences secondaires à des fins d'investissement.
À Barcelone, les Comuns ont fait de son déploiement une condition pour approuver le budget 2026. Lors de la dernière plénière municipale, ils ont adopté une motion, avec les votes du PSC et d'ERC, exhortant le gouvernement à développer « les instruments d'urbanisme nécessaires » dans un délai de six mois.
Les Comuns se sont abstenus lors de ce vote, arguant que la commission retarde une proposition urgente, selon la conseillère Lucía Martín. Eva Baró, d'ERC, a défendu la nécessité de comparer les expériences internationales, comme à Amsterdam, et de trouver la meilleure adaptation réglementaire. Jordi Valls, adjoint au maire et responsable du logement pour le PSC, a déclaré que le débat est « important » et « là pour rester ».