A câmara municipal de Barcelona aprovou a criação de uma comissão para examinar formas de prevenir compras especulativas de habitação. A iniciativa, liderada pela ERC e apoiada pelo PSC, visa restringir aquisições de casas não destinadas a residência pessoal. Os Comuns abstiveram-se, vinculando o seu apoio ao orçamento de 2026 a uma proibição mais imediata.
A câmara municipal de Barcelona examinará nos próximos meses como prevenir compras especulativas de habitação, incluindo potencialmente proibi-las. A comissão de Ecologia, Planeamento Urbano e Mobilidade aprovou a medida na terça-feira com os votos da ERC, iniciadora da proposta, e do PSC, juntamente com as abstenções de Junts e dos Comuns.
O governo municipal de Jaume Collboni deve agora criar, no prazo de três meses, uma comissão de estudo não permanente para analisar esta regulamentação, destinada a limitar a venda de casas cujo propósito não é a residência do novo proprietário.
O debate sobre a proibição de compras especulativas de habitação – para arrendamento ou revenda a preços mais elevados – ganhou força na Catalunha após um relatório do Plano Estratégico Metropolitano de Barcelona (PEMB), apresentado a 10 de outubro. O estudo propõe regular tais compras de forma excecional e temporária, ligada a áreas tensas ao abrigo da Lei da Habitação, que estabelece tetos aos rendas.
Desde então, partidos como os Comuns, ERC e CUP têm pressionado pela sua implementação. Ao nível regional, o presidente Salvador Illa comprometeu-se a estudá-la, e os Comuns apresentaram um projeto de lei no Parlamento para restringir compras de segundas residências para fins de investimento.
Em Barcelona, os Comuns tornaram o seu lançamento uma condição para aprovar o orçamento de 2026. Na última sessão plenária municipal, aprovaram uma moção, com os votos do PSC e da ERC, instando o governo a desenvolver « os instrumentos de planeamento urbano necessários » no prazo de seis meses.
Os Comuns abstiveram-se neste voto, argumentando que a comissão adia uma proposta urgente, segundo a vereadora Lucía Martín. Eva Baró, da ERC, defendeu a necessidade de comparar experiências internacionais, como em Amesterdão, e encontrar a melhor adaptação regulamentar. Jordi Valls, vice-presidente da câmara e responsável pelo PSC pela habitação, afirmou que o debate é « importante » e « está aqui para ficar ».