L'Éthiopie s'est positionnée comme un marché leader du développement hôtelier en Afrique de l'Est, avec près de 80 % de ses chambres d'hôtel prévues en construction, selon un rapport récent. Ce ratio de construction élevé place le pays juste derrière le Kenya sur le continent. Cette dynamique signale une arrivée plus rapide de nouvelle offre hôtelière par rapport à d'autres marchés.
Selon le rapport 2026 Hotel Chain Development Pipelines in Africa publié par W Hospitality Group, l'Éthiopie compte 5 964 chambres réparties sur 34 hôtels dans son pipeline de développement, se classant cinquième parmi les pays africains par volume. Sur ces chambres, 4 768 – soit 79,9 % – sont actuellement en construction, plaçant le pays en deuxième position derrière les 79,5 % du Kenya en termes de dynamique de construction parmi les principaux marchés du continent. « L'Éthiopie et le Kenya ont tous deux près de 80 % de leurs chambres en construction, suivis de près par la Tanzanie à 77,5 % », a déclaré Trevor Ward, directeur général de W Hospitality Group. « Ce qui se distingue cette année, c'est la force de l'Afrique de l'Est en termes de projets avancés. Le Kenya, l'Éthiopie et la Tanzanie affichent certains des ratios de construction les plus élevés du continent, ce qui suggère que c'est ici que nous verrons probablement de nouvelles offres arriver à court et moyen terme. » En comparaison, le Nigeria, avec le troisième pipeline le plus important de 8 480 chambres, n'a que 39,2 % en construction. L'Égypte mène le continent avec 45 984 chambres dans son pipeline mais ne construit que 51,4 % de sa capacité. Les hôtels dans le pipeline éthiopien font en moyenne 175 chambres, indiquant un accent sur des propriétés de taille moyenne à grande. Le pipeline hôtelier global de l'Afrique a atteint un record de 123 846 chambres dans 675 propriétés, en hausse de 18,6 % par rapport à l'année précédente. Les 10 principaux pays représentent désormais 79 % de toutes les chambres du pipeline. Marriott International domine les opérateurs avec 31 782 chambres, suivi de Hilton et Accor, les cinq plus grandes chaînes représentant environ 80 % des hôtels du pipeline. Plus de 65 000 chambres sont prévues pour ouvrir en 2026 et 2027, bien que les taux historiques suggèrent que les livraisons réelles pourraient être inférieures. Les conclusions du rapport seront explorées plus en détail au Future Hospitality Summit Africa, prévu du 31 mars au 1er avril à Nairobi.