Ripoti mpya ya BuyRentKenya imefichua maeneo ghali zaidi kukodisha au kununua nyumba Nairobi, na Rosslyn ikipewa nafasi ya kwanza. Muthaiga na Lower Kabete pia ziko juu ya orodha ya nyumba za pekee ghali kukodisha. Bei za ghorofa zimeshindikana, lakini maeneo kama Westlands na Kilimani bado yanahitaji zaidi ya KSh50 milioni kwa ununuzi wa kifahari.
Ripoti ya BuyRentKenya ya Januari hadi Desemba 2025, iliyochapishwa Februari 12, 2026, inaonyesha mahitaji makubwa ya nyumba za kukodisha za hali ya juu katika viunga vya Nairobi licha ya shinikizo la kiuchumi. Rosslyn imeshtakiwa kama eneo ghali zaidi kuishi, na Muthaiga na Lower Kabete zikifuata kwa nyumba za pekee kukodisha.
Kwa kununua ghorofa, General Mathenge, Spring Valley na Kilimani zimeorodheshwa kama ghali zaidi. Ripoti inasema, "Bei za ghorofa zimeshindikana ikilinganishwa na nusu ya kwanza ya 2025. Ugavi ulioongezeka katika maeneo kama Kilimani, Kileleshwa, na Westlands umepunguza ukuaji wa bei."
Katika maeneo ya kifahari kama Westlands, Kilimani na Riverside, bei za ghorofa za kifahari zinazidi KSh50 milioni, na gharama za juu za ardhi zinazifanya maendeleo ya nyumba za bei nafuu yasishindwe kiuchumi. Loresho inaorodheshwa kati ya maeneo ya gharama za juu kwa nyumba za kukodisha katika jamii zilizofungwa milango, zinavutia wafanyabiashara wa mapato makubwa wanaotafuta faragha.
Kilimani na Kileleshwa zinaendelea kuwa maarufu miongoni mwa wataalamu vijana, na ingawa ugavi wa wageni umeongezeka kutokana na majengo makubwa, kodi bado ni juu ikilinganishwa na maeneo ya mapato ya kati. Kwa bei za ardhi, Wilaya ya Biashara Kuu (CBD) ya Nairobi, Brookside, South B na Eastleigh zimeorodheshwa kama ghali zaidi.
Ripoti inatabiri kuongezeka kwa maendeleo ya ghorofa zaidi, hasa Westlands, Kileleshwa, na Upper Hill. Miji mzunguko kama Ruaka, Syokimau, Ruiru, na Ongata Rongai inatarajiwa kuwa vituo vipya vya ghorofa, vinavutia wawekezaji waliotengwa na bei za msingi za Nairobi. Aidha, thamani za ardhi katika miji hiyo zinaendelea kupanda polepole, zikiungwa mkono na upanuzi wa barabara unaoendelea na miradi ya miundombinu ya mwaka wa uchaguzi.