더불어민주당은 부동산 시장을 감독하고 불공정 거래를 감시하기 위한 국가 규제 기관 설립 법안을 화요일 제출할 예정이다. 김현정 의원이 발의한 이 법안은 부동산 시장의 불규칙성을 조사하고 개인의 신용 정보를 법원 영장 없이 접근할 수 있는 권한을 부여한다. 야당은 과도한 권한과 프라이버시 침해를 이유로 비판했다.
더불어민주당(DPK)은 2026년 2월 10일 화요일, 부동산 시장을 감독하고 부동산 산업의 불공정 거래를 감시하기 위한 국가 규제 기관 설립 법안을 제출할 예정이다. 김현정 DPK 의원이 발의한 이 법안은 총리실 산하에 부동산 감시 기관을 신설하며, 부동산 시장에서 발생하는 불규칙성을 감독하고 필요 시 조사할 권한을 부여한다.
이 기관은 개인의 신용 정보, 금융 거래 기록 및 대출 상태를 법원 영장 없이 접근할 수 있지만, 기관 내 별도의 감독 위원회 심의를 거쳐야 한다. 김 의원은 "시장 투명성을 확보하고 주거권 보호라는 헌법적 가치를 실현"하기 위한 법안이라고 밝혔다.
김 의원은 별도로 감독 기관 직원에게 특별 사법 경찰권을 부여하는 법안을 제출할 계획이다. 당 회의에서 한병도 DPK 원내대표는 이 기관을 통해 "파괴적인" 부동산 투기를 뿌리 뽑겠다고 다짐했다. 한 대표는 "금융감독원에 준하는 부동산 서비스를 운영해 불법 투기꾼이 시장에 발을 들이지 못하게 하겠다"고 말했다.
주요 야당 국민의힘(PPP)은 DPK의 움직임을 비판하며, 규제 기관이 과도한 권한을 행사하고 개인 프라이버시를 침해할 것이라고 지적했다. 유상범 PPP 원내수석부대표는 "부동산의 '빅 브라더'가 필요한 것이 아니라 예측 가능한 법치와 책임 있는 정책이 필요하다"고 말했다. 유 부대표는 이 기관이 감독과 직접 조사를 겸비한 "메가 지역권"이 될 것이며, 검찰, 경찰, 국세청, 금융 당국 간 견제와 균형을 훼손한다고 비판했다. 그는 주택 시장 문제를 공급, 세금, 금융, 임대 정책으로 해결해야 하며, 부동산 활동 단속을 위한 조사 기관을 만드는 것은 안 된다고 강조했다.
이재명 행정부는 부동산 투기를 억제하기 위해 노력 중이며, 서울 수도권의 과열된 부동산 시장을 식히기 위해 다주택자 세금 면제를 종료할 예정이다.
