مديرة حماية المستأجرين سي Weaver تواجه تدقيقًا في أسبوعها الأول مع إطلاق جلسات الاستماع بشأن الإيجارات

في أسبوعها الأول كمديرة حماية المستأجرين في مدينة نيويورك —التي عينها العمدة زوهران مامداني بعد فترة قصيرة من تنصيبه في 1 يناير 2026— واجهت سي واڤر ردود فعل سلبية بشأن منشوراتها السابقة على وسائل التواصل الاجتماعي، ومقابلة متوترة، ومواجهة عاطفية مع الصحفيين. وهي الآن تقود 'جلسات الاستماع بشأن الاحتيال في الإيجارات' لمعالجة شكاوى المستأجرين في النزاعات السكنية المستمرة.

بعد تعيينها كجزء من إصلاحات السكن المبكرة لمامداني، بما في ذلك تجميد إيجارات على مستوى المدينة، جذب أداء واڤر الأول تدقيقًا شديدًا. في الاثنين، أعاد النقاد نشر منشور سابق لها على وسائل التواصل الاجتماعي وصف فيه ملكية المنازل بأنها 'أداة للتفوق الأبيض'. في مقابلة Spectrum News يوم الثلاثاء، بدت غير مرتاحة أثناء مناقشة استراتيجيات الإدارة. بلغت الأسبوع ذروته يوم الأربعاء عندما سألها مراسل عن منزل والدتها بقيمة 1,6 مليون دولار في ناشفيل، تينيسي؛ ويقال إن واڤر بكت وانسحبت إلى شقتها. واڤر، ناشطة مضادة للتوسع العمراني تبلغ 37 عامًا، ستشرف على 'جلسات الاستماع بشأن الاحتيال في الإيجارات' عبر أحياء مدينة نيويورك. تسمح هذه المنتديات للمستأجرين بطرح قضايا مثل الظروف الرديئة والرسوم المخفية. وقال العمدة مامداني: «سيتمكن العاملون في نيويورك من التحدث عن التحديات التي يواجهونها، من الظروف السيئة في المباني إلى الرسوم المخفية على دفعات الإيجار». الهدف هو تحديد الأنماط لسياسات مستهدفة ضد ملاك العقارات الاستغلاليين. في الإعلان، وصفت المستأجرة جوزي ويلز من مبنى 85 شارع كلاركسون في بروكلين المستقر بالإيجار المشكلات: «جدران قذرة لم ترَ طلاءً جديدًا منذ سنوات، خزانات معلقة بشكل خطير في المطابخ والحمامات، [و] جص متشقق [يجري] بشكل متعرج عبر الأسقف والممرات». تقدمت مجموعة بيناكل، مالك المبنى، بطلب إفلاس في مايو 2025. احتج مستأجرو اتحاد مستأجري بيناكل بلافتات مثل 'بيناكل سيسقط بينما نحن نرتفع'، طالبين التأثير في المزاد لضمان الإصلاحات والامتثال لاستقرار الإيجارات. استشهدت بيناكل بارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وانخفاض الإيجارات للإفلاس. سلطت واڤر الضوء على تدخل المدينة: «تدخلت المدينة في إجراءات الإفلاس لفحص الظروف في المبنى بعناية، بالإضافة إلى الخطة المقدمة من أعلى مزايد، لأننا نريد التأكد من أن من يتولى هذا المحفظة يمكنه الامتثال لقوانين استقرار الإيجارات وقانون صيانة السكن». غير واضح إذا كان المزايدون يفيون بهذه المعايير.

مقالات ذات صلة

Aerial view of the dormant Sunnyside Yard housing site in Queens, NYC, highlighting stalled development amid the city's rental housing crisis.
صورة مولدة بواسطة الذكاء الاصطناعي

خطة سكن صنسايد يارد تبقى خاملة بينما تتصارع مدينة نيويورك مع سوق إيجار تاريخيًا ضيق

من إعداد الذكاء الاصطناعي صورة مولدة بواسطة الذكاء الاصطناعي تم التحقق من الحقائق

قال عمدة مدينة نيويورك زوhran مامداني إنه يريد تجميد الإيجارات لنحو مليون شقة مستقرة الإيجار وتوسيع إنتاج الإسكان الميسور بشكل حاد، لكن إحدى أكثر مقترحات المدينة طموحًا —خطة تغطية ساحة السكك الحديدية صنسايد يارد في كوينز— لم تتقدم منذ إصدارها في عام 2020 مع بدء الجائحة.

تجمع السكان في مدرسة ثانوية في بروكلين يوم الخميس لأول جلسة استماع عن احتيال الإيجارات، وهي واحدة من المبادرات الرئيسية للعمدة زوهران مامداني لمعالجة مشكلات المستأجرين في الإسكان الخاص. ركز الحدث، الذي قادته مديرة حماية المستأجرين سي Weaver، على توثيق الانتهاكات وجمع الملاحظات لسياسات الإسكان المستقبلية. بينما شارك المستأجرون قصصاً عن ظروف رديئة، أبرز النقاد الاستثناءات ودعوا إلى شمول أوسع.

من إعداد الذكاء الاصطناعي

بعد تنصيبه في 1 يناير 2026 عمدة مدينة نيويورك، وقّع زوهران ماندماني أوامر تنفيذية لتجميد الإيجارات ومواجهة ملاك العقارات، مع تعيين سييا ويفر عضوة في الاشتراكيين الديمقراطيين الأمريكيين مديرة مستأجرين. هذه الخطوات، التي تبني على إلغاء سياسات مؤيدة لإسرائيل، تشعل نقاشات حول حقوق الملكية والإنصاف وتأثيراتها على السياسة الولائية.

زهران مامداني، اشتراكي ديمقراطي يبلغ من العمر 34 عامًا، فاز بانتخابات عمدة مدينة نيويورك في 4 نوفمبر 2025. أجندة القدرة على التحمل الخاصة به —التي تشمل ضرائب أعلى على الشركات والدخول العليا لتمويل رعاية الأطفال العالمية والحافلات المجانية— جذبت أكثر من 40 مليون دولار في الإنفاق المعارض من مصالح الأعمال حتى مع إشارة بعض المديرين التنفيذيين الآن إلى الرغبة في العمل مع إدارته القادمة.

من إعداد الذكاء الاصطناعي

عقد عمدة نيويورك زهران مامداني اجتماعًا سريًا مع الرئيس دونالد ترامب في المكتب البيضاوي لمناقشة المساعدات الفيدرالية للإسكان الميسور، لكن الحدث أثار انتقادات وسط تصاعد التوترات الأمريكية مع إيران. أدى نهج العمدة المسرحي، بما في ذلك صورة فيروسية مع عناوين جرائد وهمية، إلى نتائج عكسية مع تحول التركيز العام إلى رد فعله على النزاع. أدان مامداني الضربات الأمريكية بينما تدخل في قضية احتجاز ICE.

مقال جديد في مجلة The Nation يجادل بأن الكتب الحديثة حول توفر الإسكان تركز خطأً على معارضة NIMBYism واللوائح مع تجاهل دور شركات رأس المال الخاص. هؤلاء المستثمرون يشترون المنازل عبر البلاد، مما يرفع الأسعار والإيجارات. يبرز المقال مشاريع مجتمعية ناجحة تقاوم رواية المعارضة المحلية المعوقة.

من إعداد الذكاء الاصطناعي

قدم عمدة مدينة نيويورك زوهران مامداني تدابير لتخفيف الأعباء التنظيمية على الشركات الصغيرة. يهدف أمره التنفيذي إلى تبسيط القواعد وتقليل الرسوم وسط الضغوط الاقتصادية. تهدف هذه الخطوات إلى دعم المؤسسات المحلية ضد المنافسين الأكبر.

 

 

 

يستخدم هذا الموقع ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط للتحليلات لتحسين موقعنا. اقرأ سياسة الخصوصية الخاصة بنا سياسة الخصوصية لمزيد من المعلومات.
رفض