Los residentes extranjeros representaron el 3,5 % de las compras de condominios recién construidos en los 23 distritos de Tokio en la primera mitad de 2025, según la primera encuesta nacional del ministerio de Tierras. La cifra marca un aumento desde el 1,6 % de todo 2024, lo que indica un creciente interés extranjero en el sector inmobiliario japonés. Algunas áreas centrales de Tokio registraron incrementos pronunciados.
El ministerio de Tierras (MLIT) publicó su primera encuesta nacional sobre adquisiciones de propiedades por residentes extranjeros el martes 26 de noviembre de 2025. Según los hallazgos, los compradores con base en el extranjero representaron el 3,5 % de quienes compraron condominios recién construidos en los 23 distritos de Tokio durante la primera mitad del año. Esto supone un aumento significativo desde el 1,6 % registrado para todo el año 2024, con subidas especialmente pronunciadas en algunos distritos centrales de Tokio.
El ministerio identificó a los compradores extranjeros mediante sus direcciones registradas, pero señaló que el registro inmobiliario de Japón no registra las nacionalidades de los compradores, lo que dificulta medir con precisión la extensión de las compras extranjeras solo con estos datos. No obstante, la encuesta destaca un interés creciente en las propiedades japonesas desde el extranjero. Las palabras clave asociadas al informe incluyen bienes raíces, MLIT, encuestas, Tokio y Osaka, lo que sugiere un ámbito nacional más amplio.
Estos resultados pueden reflejar factores como el yen débil y la estabilidad económica de Japón que atraen a inversores internacionales. La iniciativa del ministerio proporciona un conjunto de datos fundamental para consideraciones de políticas futuras.