En una columna reciente, el economista Jean-Pierre Robin explica por qué los precios inmobiliarios de París siguen siendo de los más altos del mundo. A pesar de una caída del 10% desde su pico de 2020, el coste medio sigue siendo prohibitivo, haciendo que la compra de vivienda sea extremadamente difícil. París comparte este estatus con Hong Kong en términos de ratios precio-ingreso.
El economista Jean-Pierre Robin, en su columna publicada el 23 de noviembre de 2025 en Le Figaro, destaca las razones detrás de los precios inmobiliarios estratosféricos de París. Observa que París, junto con Hong Kong, es uno de los lugares del mundo menos accesibles para la propiedad de vivienda, evaluado por la ratio de precios a ingresos de los hogares.
El economista hace referencia a una declaración reciente de Emmanuel Macron, hecha durante el Consejo de Ministros de la semana anterior: «A veces los burgueses de los centros de las ciudades que financian a narcotraficantes», refiriéndose a los consumidores de drogas, para ilustrar la ley de oferta y demanda. Aplicada al sector inmobiliario, esta ley explica simplemente los altos precios: hay compradores con los medios financieros necesarios.
Según datos de la Chambre des notaires d'Île-de-France, en el tercer trimestre de 2025, el precio medio por metro cuadrado para un apartamento en París intramuros es de 9.772 euros, una caída del 10% desde el pico de noviembre de 2020. Esta cantidad mediana, que divide el mercado en dos, subraya la fuerte demanda continua a pesar de los ajustes recientes del mercado.
Robin enfatiza que esta dinámica no es sorprendente en un contexto donde la oferta limitada se encuentra con una clientela acomodada, perpetuando así la inaccesibilidad para la mayoría de los parisinos.