Les prix des hôtels et des locations de biens immobiliers à Belém ont baissé de jusqu'à 60 % ou plus dans la dernière ligne droite avant la COP30, qui commence le 10 novembre. Cette baisse reflète une demande inférieure aux attentes, avec des milliers d'options disponibles. Les associations du secteur notent que c'est maintenant le moment pour les réservations de dernière minute.
La COP30, la conférence climatique de l'ONU à Belém, est sur le point de commencer, mais les prix des hébergements ont chuté. Selon l'Abih-PA (Association brésilienne de l'industrie hôtelière du Pará), les hôtels affiliés affichent un taux d'occupation de 96 % pour la période, avec des réductions de 30 % dans les zones centrales et jusqu'à 50 % dans les endroits plus éloignés. « Avec la proximité de l'événement, un phénomène se produit dans toutes les grandes foires mondiales. Les hôtels qui n'ont pas pu effectuer de réservations au tarif souhaité ont commencé à baisser leurs prix », déclare Tony Santiago, président de l'Abih-PA.
Sur le marché immobilier, la situation est encore plus marquée. Maria Luísa Carneiro, présidente du Creci-PA (Conseil des courtiers immobiliers du Pará), rapporte que les prix ont chuté de plus de 60 %, avec plus de 5 000 biens disponibles sur la plateforme officielle d'hébergement de la conférence. « Il y a une grande quantité de biens proposés pour la COP30 et la demande a considérablement diminué », évalue-t-elle. La plateforme Airbnb a enregistré une baisse de 40 % du prix moyen des hébergements pour la période, par rapport à février 2025.
Des courtiers comme Giselle Robledo, qui dessert 14 ambassades, ont réduit leurs prix de 50 %, passant de R$10 000 à R$5 000 par nuit, sans succès pour les locations. Elle estime que les ambassades ont réduit le nombre de participants de 30 % et note plus de 5 000 biens sur la plateforme officielle, contre moins de dix à la veille de la COP précédente. Joaquim Mendes, de Marlene Felippe Real Estate, décrit ce changement comme un « ajustement à des valeurs tangibles et réelles », après des attentes initiales exagérées.
Des exemples illustrent la situation : une ingénieure civile a baissé de R$5 000 à R$3 200 par jour pour son appartement dans le quartier de Batista Campos et envisage maintenant une offre d'une ONG de 4 500 US$ pour 15 jours. L'entrepreneure Andrelina Lima a rénové une chácara à Benevides et réduit de R$280 000 à R$92 000 pour 15 jours, concluant un accord avec une organisation environnementale pour 40 personnes. Les deux ont investi dans des rénovations, voyant un potentiel après l'événement.