La Cour fédérale de justice a statué que le partage à parts égales des commissions de courtage ne s'applique pas automatiquement si le bien immobilier n'est pas une maison individuelle.
La Cour fédérale de justice a renforcé la position des agents immobiliers et des vendeurs dans les litiges relatifs aux commissions. Selon la décision publiée jeudi, le principe légal du partage de la commission de courtage à 50-50 ne s'applique pas automatiquement si le bien immobilier n'est objectivement pas une maison individuelle. Le partage à 50-50 continue de s'appliquer aux maisons individuelles, ce qui signifie que l'acheteur et le vendeur paient chacun la moitié de la commission. Lors de la vente d'un immeuble collectif, le vendeur ne paie souvent rien et les frais peuvent faire l'objet de négociations. La décision fixe des conditions strictes pour toute division de la commission. Un acheteur souhaitant acquérir une maison bifamiliale pour un usage personnel ne bénéficie d'aucune réduction automatique des frais.
