Le fonds d'investissement immobilier mexicain Fibra Next a annoncé la levée réussie de plus de 400 millions de dollars grâce à une augmentation de capital et un échange d'obligations. L'offre, sursouscrite 1,5 fois, accélérera son plan de croissance au milieu du boom du nearshoring. Cela renforce son rôle dans le secteur immobilier industriel mexicain.
Fibra Next, le fonds d'investissement immobilier mexicain axé sur le nearshoring et la technologie, a conclu une transaction clé lui permettant de lever plus de 400 millions de dollars. L'opération comprenait une augmentation de capital et un échange d'obligations libellées en dollars, très demandées par des investisseurs nationaux et étrangers.
L'offre a été sursouscrite 1,5 fois, avec 50 % de la demande provenant d'investisseurs internationaux de haute qualité. Malgré cette forte réponse, Fibra Next n'a alloué que 400 millions de dollars pour maintenir une discipline financière et éviter une dilution excessive pour les investisseurs existants.
Grâce à cette opération, l'entreprise a levé un total de 835 millions de dollars en trois mois depuis son introduction à la Bourse mexicaine. Les fonds activeront la deuxième phase du portefeuille Jupiter, composé de propriétés industrielles, et avanceront un co-investissement stratégique avec Fibra Uno (Funo), simplifiant la structure financière du portefeuille combiné.
Cette envergure offre une plus grande capacité d'investissement dans les parcs industriels, entrepôts et espaces logistiques, au milieu du boom du nearshoring et de l'arrivée de nouvelles entreprises au Mexique. Fibra Next a réaffirmé son engagement envers une plateforme industrielle solide et transparente qui génère de la valeur pour les investisseurs et le secteur immobilier mexicain.