El fideicomiso mexicano Fibra Next anunció la recaudación exitosa de más de 400 millones de dólares mediante una ampliación de capital y canje de bonos. La operación, sobresuscrita 1.5 veces, impulsará su plan de crecimiento en medio del auge del nearshoring. Esto fortalece su posición en el sector inmobiliario industrial de México.
Fibra Next, el fideicomiso de inversión en bienes raíces enfocado en nearshoring y tecnología, cerró una operación clave que le permitió recaudar más de 400 millones de dólares. La transacción incluyó una ampliación de capital y el canje de bonos denominados en dólares, demandada ampliamente por inversionistas nacionales y extranjeros.
La oferta registró una sobresuscripción de 1.5 veces, con el 50 por ciento de la demanda proveniente de inversionistas internacionales de alta calidad. A pesar de esta fuerte respuesta, Fibra Next adjudicó solo 400 millones de dólares para mantener disciplina financiera y evitar una dilución excesiva para los inversionistas existentes.
Con esta colocación, la compañía ha levantado un total de 835 millones de dólares en los tres meses desde su salida a la Bolsa Mexicana de Valores. Los recursos activarán la segunda fase del portafolio Júpiter, compuesto por propiedades industriales, y avanzarán en una coinversión estratégica con Fibra Uno (Funo), simplificando la estructura financiera del portafolio combinado.
Esta escala otorga mayor capacidad para invertir en parques industriales, naves y espacios logísticos, en un contexto de auge del nearshoring y llegada de nuevas empresas a México. Fibra Next reafirmó su compromiso con una plataforma industrial sólida, transparente y generadora de valor para inversionistas y el sector inmobiliario mexicano.