Il real estate investment trust messicano Fibra Next ha annunciato la raccolta con successo di oltre 400 milioni di dollari tramite un'espansione di capitale e uno scambio di obbligazioni. L'offerta, sovrasottoscritta 1,5 volte, accelererà il suo piano di crescita in mezzo al boom del nearshoring. Ciò rafforza il suo ruolo nel settore immobiliare industriale messicano.
Fibra Next, il real estate investment trust messicano focalizzato su nearshoring e tecnologia, ha chiuso una transazione chiave che gli ha permesso di raccogliere oltre 400 milioni di dollari. L'operazione includeva un'espansione di capitale e uno scambio di obbligazioni denominate in dollari, molto richieste da investitori nazionali e stranieri.
L'offerta è stata sovrasottoscritta 1,5 volte, con il 50% della domanda proveniente da investitori internazionali di alta qualità. Nonostante questa forte risposta, Fibra Next ha allocato solo 400 milioni di dollari per mantenere la disciplina finanziaria ed evitare una diluizione eccessiva per gli investitori esistenti.
Con questo collocamento, l'azienda ha raccolto un totale di 835 milioni di dollari nei tre mesi dalla sua quotazione alla Borsa Mexicana di Valori. I fondi attiveranno la seconda fase del portafoglio Jupiter, composto da proprietà industriali, e faranno avanzare un co-investimento strategico con Fibra Uno (Funo), semplificando la struttura finanziaria del portafoglio combinato.
Questa scala fornisce maggiore capacità di investimento in parchi industriali, magazzini e spazi logistici, in mezzo al boom del nearshoring e all'afflusso di nuove aziende in Messico. Fibra Next ha riaffermato il suo impegno per una piattaforma industriale solida e trasparente che genera valore per gli investitori e il settore immobiliare messicano.