O fundo de investimento imobiliário mexicano Fibra Next anunciou a captação bem-sucedida de mais de US$ 400 milhões por meio de uma expansão de capital e troca de títulos. A oferta, super-subscrita 1,5 vez, acelerará seu plano de crescimento em meio ao boom do nearshoring. Isso reforça seu papel no setor imobiliário industrial do México.
Fibra Next, o fundo de investimento imobiliário mexicano focado em nearshoring e tecnologia, fechou uma transação chave que permitiu levantar mais de US$ 400 milhões. O negócio incluiu uma expansão de capital e troca de títulos denominados em dólares, amplamente demandados por investidores nacionais e estrangeiros.
A oferta foi super-subscrita 1,5 vez, com 50% da demanda proveniente de investidores internacionais de alta qualidade. Apesar dessa forte resposta, a Fibra Next alocou apenas US$ 400 milhões para manter a disciplina financeira e evitar diluição excessiva para os investidores existentes.
Com essa colocação, a empresa captou um total de US$ 835 milhões nos três meses desde sua listagem na Bolsa Mexicana de Valores. Os recursos ativarão a segunda fase do portfólio Jupiter, composto por propriedades industriais, e avançarão um co-investimento estratégico com a Fibra Uno (Funo), simplificando a estrutura financeira do portfólio combinado.
Essa escala proporciona maior capacidade para investir em parques industriais, armazéns e espaços logísticos, em meio ao boom do nearshoring e ao influxo de novas empresas para o México. A Fibra Next reafirmou seu compromisso com uma plataforma industrial sólida e transparente que gera valor para os investidores e o setor imobiliário do México.