Moradores se reuniram em uma escola secundária em Brooklyn na quinta-feira para a inaugural Audiência de Fraudes no Aluguel, uma das principais iniciativas do prefeito Zohran Mamdani para abordar questões de inquilinos em moradias privadas. O evento, liderado pela Diretora de Proteção ao Inquilino Cea Weaver, focou em documentar violações e coletar feedback para políticas futuras de habitação. Enquanto inquilinos compartilharam histórias de condições subpadrão, críticos destacaram exclusões e pediram inclusão mais ampla.
A audiência ocorreu em uma escola secundária em Brooklyn, marcando o início de cinco eventos planejados em todos os distritos de Nova York, como prometido pelo prefeito Mamdani em sua campanha. Organizada para descobrir recomendações de políticas para proteger inquilinos, a sessão enfatizou o registro de violações em edifícios, solicitação de reparos e destaque a senhorios abusivos. Cea Weaver, que anteriormente descreveu a propriedade de casa como 'uma ferramenta de supremacia branca', apresentou sob o título 'Nova-iorquinos vs. Senhorios Ruins'. Ela afirmou que o escritório do prefeito usaria o feedback coletado para moldar a política de habitação. Os participantes incluíram inquilinos expressando queixas sobre suas condições de vida. Uma moradora, artista de quadrinhos em um apartamento de três quartos com aluguel estabilizado, descreveu problemas graves: 'O teto desabou... Há roedores e ratos e não tivemos aquecimento nos últimos dois invernos.' Ela paga US$ 300 mensais por sua parte, com aluguel total da unidade em US$ 900, bem abaixo da média da cidade de US$ 4.841 para apartamentos semelhantes. Ela permanece devido a restrições de acessibilidade. Nem todas as reações foram positivas. As audiências excluem propriedades da New York City Housing Authority (NYCHA), afetando cerca de um em cada 16 nova-iorquinos. Durante o evento, uma mulher mascarada com meias verdes até o joelho invadiu o palco gritando: 'A NYCHA deveria ser permitida no prédio do caralho... Pessoas pobres precisam de uma voz do caralho.' Autoridades permitiram a interrupção por quase dois minutos antes de Weaver explicar que residentes da NYCHA ainda podiam fornecer input a representantes, então a ajudaram a sair. Senhorios expressaram insatisfação, com o corretor imobiliário Adam Frisch argumentando que o processo é unilateral. 'Eles deveriam consultar uma combinação de inquilinos, senhorios, financiadores, desenvolvedores e economistas', disse ele aos repórteres. 'Todo mundo vê a situação com seus próprios vieses, e cabe ao prefeito sentar com inquilinos e senhorios e dizer: sei que ambos estão infelizes. Vamos ver o que podemos fazer.' Senhorios atribuem a má manutenção às leis de estabilização de aluguel, que limitam aumentos de receita. Por exemplo, o grande senhorio Pinnacle Group pediu falência em 2025, citando que 'aumento acentuado nos custos de financiamento superou a receita de aluguel, que não pôde ser aumentada correspondentemente devido à estabilização de aluguel.' O prefeito Mamdani não compareceu, pois estava em Washington, D.C., reunindo-se com o presidente Donald Trump no Salão Oval para discutir estratégias para aumentar a habitação em Nova York.
