تجمع السكان في مدرسة ثانوية في بروكلين يوم الخميس لأول جلسة استماع عن احتيال الإيجارات، وهي واحدة من المبادرات الرئيسية للعمدة زوهران مامداني لمعالجة مشكلات المستأجرين في الإسكان الخاص. ركز الحدث، الذي قادته مديرة حماية المستأجرين سي Weaver، على توثيق الانتهاكات وجمع الملاحظات لسياسات الإسكان المستقبلية. بينما شارك المستأجرون قصصاً عن ظروف رديئة، أبرز النقاد الاستثناءات ودعوا إلى شمول أوسع.
جرت الجلسة في مدرسة ثانوية في بروكلين، مما يمثل بداية خمسة أحداث مخطط لها عبر أحياء مدينة نيويورك، كما وعد العمدة مامداني خلال حملته الانتخابية. نظمت للكشف عن توصيات سياسية لحماية المستأجرين، أكدت الجلسة على تسجيل انتهاكات المباني، وطلب الإصلاحات، وتسليط الضوء على الملاكين المسيئين. سي Weaver، التي وصفت سابقاً ملكية المنازل بأنها 'أداة للتفوق الأبيض'، قدمت تحت عنوان 'نيويوركيون ضد ملاك سيئين'. قالت إن مكتب العمدة سيستخدم الملاحظات المجموعة لتشكيل سياسة الإسكان. تجمع الحضور مستأجرين يعبرون عن شكاواهم بشأن ظروفهم السكنية. وصف أحد السكان، فنان كوميكس في شقة بثلاث غرف مستقرة الإيجار، مشكلات شديدة: 'انهار السقف... هناك قضاعد وفئران ولم نملك تدفئة في الشتاءين الأخيرين.' تدفع 300 دولار شهرياً لنصيبها، مع إيجار الوحدة الإجمالي 900 دولار، أقل بكثير من متوسط المدينة البالغ 4841 دولار لشقق مشابهة. تبقى بسبب قيود القدرة على التحمل. لم تكن جميع الردود إيجابية. تستثني الجلسات عقارات هيئة إسكان مدينة نيويورك (NYCHA)، التي تؤثر على حوالي واحد من كل 16 نيويوركي. خلال الحدث، قاطعت امرأة مقنعة ترتدي جوارب خضراء تصل إلى الركبة المنصة صارخة: 'يجب السماح لـNYCHA بالدخول إلى المبنى اللعين... يحتاج الفقراء إلى صوت لعين.' سمح المسؤولون بالإزعاج لمدة دقيقتين تقريباً قبل أن تشرح Weaver أن سكان NYCHA يمكنهم تقديم مدخلاتهم إلى الممثلين، ثم ساعدوها على الخروج. عبر الملاك عن عدم الرضا، حيث قال وسيط عقاري آدم فريش إن العملية منحازة. 'يجب أن يستمدوا من مزيج من المستأجرين والملاك والممولين والمطورين والاقتصاديين'، قال للصحفيين. 'الجميع ينظر إلى الوضع بتحيزاته الخاصة، ودور العمدة هو الجلوس مع المستأجرين والملاك وقول أعرف أنكما غير سعيدين. لنرى ماذا يمكننا فعله.' يعزو الملاك الصيانة السيئة إلى قوانين تثبيت الإيجارات، التي تحد من زيادات الإيرادات. على سبيل المثال، تقدمت مجموعة بيناكل العقارية الكبرى للإفلاس في 2025، مشيرة إلى أن 'الزيادة الحادة في تكاليف التمويل تفوقت على إيرادات الإيجار، التي لم يمكن زيادتها بشكل مقابل بسبب تثبيت الإيجار.' لم يحضر العمدة مامداني، حيث كان في واشنطن العاصمة يلتقي الرئيس دونالد ترامب في المكتب البيضاوي لمناقشة استراتيجيات زيادة الإسكان في مدينة نيويورك.
