Nos municípios mais ricos de Espanha, os preços de habitação subiram até 30% mais do que os rendimentos no último ano, segundo dados da Agência Tributária e Idealista. Esta lacuna agrava as perceções de desigualdade, com mais de metade da população a sentir que a mobilidade social está quebrada. Um inquérito da Oxfam Intermón identifica a habitação como a principal fonte de desigualdade no país.
Pozuelo de Alarcón, em Madrid, continua a ser o município com o rendimento bruto médio mais elevado em 2023, de 88.011 euros por contribuinte, um aumento de 3,2% em relação ao ano anterior, segundo as estatísticas do IRPF por município da Agência Tributária. No entanto, o preço por metro quadrado de habitação subiu 21,8% no mesmo período, implicando um custo de cerca de 383.600 euros para um apartamento de 80 metros quadrados, com base no Índice de Preços da Idealista.
A maior lacuna está em Alcobendas (Madrid), nono na lista dos mais ricos, onde os rendimentos caíram 0,2% para 60.576 euros, enquanto os preços de habitação dispararam 31,9%. Em Cabrils (Barcelona), os rendimentos desceram 11,4% para 58.951 euros, contra um aumento de 10,2% nos preços por metro quadrado, com um apartamento de 80 metros quadrados a custar cerca de 201.360 euros. Dos 25 municípios mais ricos, 17 viram os preços de habitação aumentar mais do que os rendimentos, principalmente concentrados em Madrid e Barcelona, com apenas quatro exceções: dois em Valência, um em Alicante e um em Las Palmas.
Esta disparidade alimenta as perceções de desigualdade. Um inquérito da Oxfam Intermón, baseado em 4.000 entrevistas, mostra que 52% acreditam que a mobilidade social está quebrada e 45% sentem-se afetados pela crise da habitação. 73% dos inquilinos veem-se diretamente impactados, e menos de 15% dos não proprietários pensam que podem comprar uma casa. «Num país onde mais de 60% dos que não têm propriedade acreditam que não podem aceder a uma, a desigualdade é uma realidade quotidiana que se tornou crónica na vida de milhares de pessoas», afirma Ernesto García López, coordenador do relatório.
Em setembro de 2025, 10 dos municípios mais ricos atingiram preços recorde de habitação, como Sitges (Barcelona), onde um apartamento de 80 metros quadrados custa 386.640 euros, equivalente a seis ou sete anos de rendimento bruto médio. 79% veem Espanha como desigual, e 40% priorizam o acesso à habitação como a medida urgente para o resolver.