O Ministério da Habitação e Urbanismo do Chile (Minvu) anunciou a expropriação de 110 das 215 hectares no Cerro Centinela em San Antonio, terreno ilegalmente ocupado desde 2019 por mais de 10.000 pessoas. A medida visa evitar uma crise humanitária, mas gera debate sobre o Estado de direito e o planejamento habitacional. Especialistas oferecem visões opostas sobre se ela legitima ocupações ilegais ou aborda a escassez estrutural de moradias.
A ocupação do Cerro Centinela em San Antonio começou em 2019 de forma organizada, com planejamento profissional, máquinas pesadas e vendas de lotes em um 'loteo brujo', afetando agora mais de 10.000 pessoas, incluindo mais de 3.000 crianças. Uma decisão judicial ordena a desocupação do local de 215 hectares, mas o Minvu optou por expropriar apenas 110 hectares para um projeto habitacional após negociações de compra fracassarem devido a preços especulativos excessivos.
O processo de expropriação pode durar até dois anos ou mais, exigindo que o Estado desocupe a metade não expropriada conforme a decisão. Porta-vozes do Minvu argumentam que ele previne uma crise humanitária, mas o arquiteto Yves Besançon o chama de 'mau sinal' que prejudica o Estado de direito ao legitimar uma ocupação ilegal que deveria ter sido resolvida há quatro anos. Ele observa que incentiva atalhos ilegais em vez de mecanismos legais em meio a um déficit habitacional superior a 700.000 unidades, questionando se os 110 hectares atenderão apenas as 4.000 famílias ocupantes ou incluirão 2.500 famílias de comitês de moradia que esperam há mais de 10 anos.
Por outro lado, Rodolfo Jiménez, acadêmico da Usach e presidente do Colégio de Arquitetos, apoia a expropriação como uma ferramenta legítima que equilibra os direitos de propriedade com o acesso a moradia digna, ausente na Constituição do Chile. Ele enfatiza que a mega-ocupação destaca o fracasso do Estado na planejamento urbano de longo prazo, com um déficit próximo a um milhão de moradias, instando consensos transversais para projetos de décadas como o Metro de Santiago, e abandonando expansões urbanas intermináveis que marginalizam os setores populares.