لقد أشارت وزارة البيئة والموارد الطبيعية إلى مشروع مونتيرازاس دي سيبو بسبب انتهاكات بيئية متعددة، بما في ذلك قطع مئات الأشجار غير المسجل وفشل في الحصول على تصاريح تفريغ المياه. جاء التحقيق بعد فيضانات شديدة ناتجة عن إعصار تينو أسفرت عن مقتل 57 شخصًا في سيبو. أصدر السلطات إشعارًا بالانتهاك وأمرًا بالتوقف للمطورين.
في 13 نوفمبر، كشفت وزارة البيئة والموارد الطبيعية في وسط فيجاياس عن ثلاثة نتائج رئيسية من تحقيقها في مشروع مونتيرازاس دي سيبو البالغ 140 هكتارًا في غوادالوبي، مدينة سيبو، بعد إعصار تينو.
أولاً، فشل المطورون في الإبلاغ عن قطع 734 شجرة من أصل 745 شجرة مسجلة في جرد أشجار وزارة البيئة والموارد الطبيعية في أكتوبر 2022، كجزء من طلب شهادة الامتثال البيئي (ECC). قال إيدي يلاميدو، مساعد مدير المنطقة 7 للخدمات الفنية في وزارة البيئة والموارد الطبيعية، في مقابلة مع راديو الفلبين: "لقد اكتشفوا أن من أصل 745، تم تسجيل 11 فقط، مما يعني انتهاكًا للمادة 77 من المرسوم الرئاسي 705، أو قانون الغابات في الفلبين." قدمت وزارة البيئة والموارد الطبيعية قائمة تحقق في نوفمبر 2022 تفصل إجراءات قطع الأشجار والجرد.
ثانيًا، تم انتهاك 10 من أصل 33 شرطًا في الـ ECC المعدلة، بما في ذلك عدم وجود تصاريح تفريغ بموجب قانون المياه النظيفة، والتي مطلوبة لإطلاق مياه الصرف الصحي قانونيًا. أصدرت مكتب إدارة البيئة (EMB) إشعارًا بالانتهاك وأمرًا بالتوقف. قد يؤدي عدم الامتثال إلى عقوبات تصل إلى 50,000 بيزو لكل انتهاك بموجب المرسوم الرئاسي 1586.
ثالثًا، تم ربط الفيضانات بالمشروع بعد أن وجد المفتشون 17 بركة احتجاز مملوءة بالرواسب ومتضررة، مما يسبب تدفق سطحي غير محتجز إلى الممرات المائية القريبة والمجتمعات في الأسفل. على الرغم من أن المناطق الأكثر تأثرًا كانت على بعد 5.4 إلى 11 كيلومترًا من الموقع، إلا أن التدفق ساهم في التأثيرات.
تم استدعاء المطورين إلى مؤتمر فني في 13 نوفمبر عبر أمر إظهار السبب. قد يواجهون عقوبات إدارية وقضايا جنائية. حث يلاميدو المطورين والمهندسين والمهندسين المعماريين لمشاريع الأراضي العالية على إعادة النظر في التصاميم لأمطار أشد وتأثيرات تغير المناخ: "[يجب عليهم] إعادة النظر في خطة تقييم التأثير، برك الرواسب، برك الاحتجاز. نحتاج إلى التحديث بناءً على التأثيرات الحالية لتغير المناخ."
بالإضافة إلى مونتيرازاس، تقوم وزارة البيئة والموارد الطبيعية بمراجعة الامتثال البيئي لتطورات أخرى في الأراضي العالية. إنها تراقب تصريحات وسائل التواصل الاجتماعي وتقوم بمسوحات مشتركة في المجتمعات المتضررة.