Nakita ng Department of Environment and Natural Resources (DENR) ang ilang paglabag sa kapaligiran sa proyekto ng Monterrazas de Cebu, kabilang ang hindi naitalang pagtotlog ng daan-daang puno at kakulangan ng permit para sa paglabas ng tubig. Ang imbestigasyon ay nagsimula pagkatapos ng malalang baha mula sa Bagyong Tino na nagdulot ng 57 patay sa Cebu. Inilabas na ang notice of violation at stoppage order sa mga developer.
Noong Nobyembre 13, ibinunyag ng DENR sa Central Visayas ang tatlong pangunahing paglabag sa imbestigasyon laban sa 140-hektaryong proyekto sa Guadalupe, Cebu City, pagkatapos ng Bagyong Tino.
Una, hindi naitala ng mga developer ang 734 puno na nagawang putulin mula sa 745 na naitalang puno noong Oktubre 2022 bilang bahagi ng aplikasyon para sa environmental compliance certificate (ECC). Ayon kay DENR Region 7 Assistant Regional Director for Technical Services Eddie Llamedo sa panayam sa Radyo Pilipinas, "They found out that out of 745, only 11 were accounted for, so meaning there was a violation of Section 77 of Presidential Decree 705, or the Forestry Code of the Philippines." Ang DENR ay nagbigay ng checklist noong Nobyembre 2022 para sa tamang proseso ng tree-cutting at inventory.
Pangalawa, labag sa 10 sa 33 kondisyon ng amended ECC, kabilang ang kawalan ng discharge permits batay sa Clean Water Act, na kinakailangan para sa legal na paglabas ng wastewater. Dahil dito, naglabas ang Environmental Management Bureau (EMB) ng notice of violation at stoppage order. Maaaring magdulot ito ng parusa na P50,000 bawat paglabag ayon sa Presidential Decree 1586.
Pangatlo, kinumpirma ang ugnayan sa baha: 17 detention ponds na puno ng silt at nasira, na nagdulot ng hindi nakontrol na surface runoff patungong mga ilog at komunidad sa ibaba. Bagaman 5.4 hanggang 11 kilometro ang layo ng pinakamatinding apektadong lugar mula sa site, nagdulot ito ng epekto sa mga komunidad.
Pinatawag ang mga developer sa technical conference noong Nobyembre 13 sa ilalim ng show-cause order. Maaari silang harapin ang administrative penalties at criminal cases. Ayon kay Llamedo, dapat balikan ng mga developer, engineer, at arkitekto ang mga disenyo para sa mas matinding ulan at epekto ng climate change: "[They should] revisit their impact assessment plan, siltation ponds, detention ponds. We need to be updated based on the existing effects of climate change."
Bukod sa Monterrazas, sinusuri rin ng DENR ang iba pang proyekto sa upland areas. Nagmomonitor sila ng social media at nagsasagawa ng surveys sa apektadong komunidad.