قال حاكم نايروبي جونسون ساكاجا إن المقاطعة تجلس على 60 مليار شلن كيني في إيرادات غير مجمعة سنويًا. وأكد أن قانون التصنيف الوطني الجديد سيساعد في تحسين جمع معدلات الأراضي من 200 ألف عقار غير مدفوع. تحدث ساكاجا أمام لجنة حسابات المقاطعات العامة بالسيناتور قبل يوم الجمعة 28 نوفمبر 2025.
ظهر حاكم نايروبي جونسون ساكاجا أمام لجنة حسابات المقاطعات العامة بالسيناتور يوم الجمعة 28 نوفمبر 2025، محذرًا من أن المدينة تخسر 60 مليار شلن كيني في إيرادات غير مجمعة كل عام بسبب سوء الامتثال لمعدلات الأراضي. ووفقًا لساكاجا، تجمع المقاطعة معدلات الأراضي من 50 ألف قطعة فقط من أصل 250 ألف قطعة في المدينة، مما يترك 200 ألف عقار خارج نظام الإيرادات.
"إذا حدث ذلك، يمكن أن يضاعف العاصمة قاعدة إيراداتها ويفتح تطورًا تأخر لسنوات"، قال ساكاجا.
يقدم قانون التصنيف الوطني الجديد أفضل فرصة حتى الآن لمعالجة هذا الخلل من خلال تحديث التقييمات، وتوسيع عدد العقارات القابلة للتصنيف، وتوفير أدوات إنفاذ أقوى للمقاطعات. بموجب القانون، يمكن للممتنعين عن دفع معدلات الأراضي تلقي إشعار مدته 60 يومًا، ومواجهة غرامات، وفقدان الوصول إلى خدمات المقاطعة، ومواجهة إجراءات قانونية، أو في الحالات المتطرفة بيع عقارهم بالمزاد. "القانون يحدث التقييم ويوسع من يُطلب منه دفع المعدلات ويعطي المقاطعات صلاحيات إنفاذ أقوى"، لاحظ ساكاجا.
دافع ساكاجا عن منصة الإيرادات الرقمية نايروبي باي، منسوبًا إليها زيادة إيرادات المقاطعة الذاتية من 10.8 مليار شلن كيني إلى 13.8 مليار على مدى ثلاث سنوات، وهي الأعلى منذ اللامركزية. وأضاف أن دمج تصاريح الأعمال في تصريح الأعمال الموحد قد بسط الترخيص وساهم في نمو الإيرادات بـ3 مليارات شلن. ومع ذلك، يظل التنفيذ الكامل لقانون التصنيف الرابط المفقود لفتح مليارات نايروبي المخفية.
قال الحاكم إن تصحيح التشوهات، مثل دفع البنغلات والشقق معدلات متشابهة رغم فروق الأراضي الهائلة، سيجعل النظام أكثر عدلاً ويوسع قاعدة الإيرادات. كما بدأت نايروبي في تسوية التطورات غير المصرح بها لتحسين السلامة وضمان السلامة الهيكلية وتوسيع الامتثال. حث السناتورات المقاطعة على معالجة الرسوم المعاملاتية الباهظة التي تفرضها البنوك التجارية، التي قالوا إنها تثقل كاهل السكان الذين يدفعون مقابل خدمات المقاطعة.
مع اكتمال رقمنة المدفوعات في نايروبي إلى حد كبير، قال ساكاجا إن الحدود التالية هي إنفاذ معدلات الأراضي، خطوة يصر على أنها يمكن أن تحول مستقبل المقاطعة المالي.