Nairobi-Gouverneur Johnson Sakaja erklärte, dass das County jährlich auf 60 Milliarden KSh unkollektierter Einnahmen sitzt. Er betonte, dass das neue National Rating Act die Erhebung von Grundsteuern von 200.000 unbezahlten Immobilien verbessern wird. Sakaja sprach am Freitag, den 28. November 2025, vor dem Senate County Public Accounts Committee.
Nairobi-Gouverneur Johnson Sakaja trat am Freitag, den 28. November 2025, vor das Senate County Public Accounts Committee und warnte, dass die Stadt jährlich 60 Milliarden KSh an unkollektierten Einnahmen verliert, aufgrund mangelnder Einhaltung der Grundsteuern. Laut Sakaja erhebt das County Grundsteuern nur von 50.000 von 250.000 Parzellen in der Stadt, wodurch 200.000 Immobilien außerhalb des Einnahmesystems bleiben.
"Wenn das passiert, könnte die Hauptstadt ihre Einnahmebasis vervielfachen und Entwicklung freisetzen, die jahrelang verzögert wurde", sagte Sakaja.
Das neue National Rating Act bietet die beste Chance bisher, dieses Ungleichgewicht zu beheben, indem es Bewertungen modernisiert, die Anzahl bewertbarer Immobilien erweitert und den Counties stärkere Durchsetzungsinstrumente gibt. Nach dem Gesetz können Grundsteuerhinterzieher eine 60-Tage-Kündigung erhalten, Strafen zahlen, den Zugang zu County-Diensten verlieren, rechtlich verfolgt werden oder im Extremfall ihre Immobilie versteigert werden. "Das Gesetz modernisiert die Bewertung, erweitert den Kreis der Steuerpflichtigen und gibt den Counties stärkere Vollstreckungsbefugnisse", bemerkte Sakaja.
Sakaja verteidigte die digitale Einnahmeplattform Nairobi Pay und schrieb ihr die Steigerung der Eigenmittel des County von 10,8 Milliarden KSh auf 13,8 Milliarden KSh in drei Jahren zu, der höchste Wert seit der Devolution. Er fügte hinzu, dass die Zusammenlegung von Geschäftserlaubnissen in den Unified Business Permit die Lizenzierung vereinfacht und zum Einnahmenwachstum von 3 Milliarden KSh beigetragen hat. Die vollständige Umsetzung des Rating Act bleibt jedoch der fehlende Link, um Nairobis versteckte Milliarden freizusetzen.
Der Gouverneur sagte, die Korrektur von Verzerrungen, wie Bungalows und Apartments, die trotz großer Landunterschiede ähnliche Steuern zahlen, werde das System gerechter machen und die Einnahmebasis erweitern. Nairobi hat auch begonnen, ungenehmigte Entwicklungen zu legalisieren, um die Sicherheit zu verbessern, strukturelle Integrität zu gewährleisten und die Einhaltung zu erweitern. Senatoren drängten das County, die exorbitanten Transaktionsgebühren der Geschäftsbanken anzugehen, die laut ihnen die Bürger unfair belasten, die für County-Dienste zahlen.
Mit der weitgehend abgeschlossenen Digitalisierung der Zahlungen in Nairobi sagte Sakaja, die nächste Herausforderung sei die Durchsetzung der Grundsteuern, ein Schritt, der das finanzielle Zukunft des County transformieren könne.