التزام البنك الدولي بمساعدة كينيا على تعبئة ما يصل إلى 1.35 مليار دولار لبرنامج الإسكان الميسور لمواجهة عجز سكني حاد وتحسين الوصول إلى الرهون العقارية الأرخص. يشمل ذلك قرضًا تنازليًا مباشرًا ودعمًا لتمويل إضافي من المقرضين التجاريين. تهدف المبادرة إلى دعم جهود الرئيس روتو في الإسكان وسط الطلب الحضري المتزايد.
أعلن البنك الدولي عن خطط لمساعدة كينيا على تعبئة 1.35 مليار دولار (174 مليار شلن كيني) لبرنامج الإسكان الميسور في البلاد. سيساعد هذا التمويل في زيادة الوصول إلى الرهون العقارية الميسورة وسد العجز السكني في البلاد، الذي يتجاوز مليوني وحدة. ينمو الطلب بحوالي 250,000 أسرة سنويًا، بينما يبلغ متوسط الإمداد الجديد أقل من 50,000 وحدة، مما يساهم في توسع المستوطنات غير الرسمية حيث يعيش 62 في المئة من سكان المدن الآن.
بموجب الاتفاق، سيقدم البنك الدولي لكينيا قرضًا تنازليًا بقيمة 375 مليون دولار (48.4 مليار شلن كيني). كما سيدعم إطلاق قرض سيادي مرتبط بالاستدامة لتأمين 900 مليون دولار إضافي (116.3 مليار شلن كيني) من المقرضين التجاريين. سيساهم صندوق منظمة الدول المصدرة للنفط (أوبك) بـ75 مليون دولار أخرى (9.6 مليار شلن كيني). من المتوقع الموافقة على القرض المرتبط بالاستدامة بحلول مايو 2026، وهو مصمم لتنويع مصادر تمويل كينيا، وخفض تكاليف الاقتراض، وإظهار كيف يمكن للدين السيادي أن يدفع تأثيرًا إيجابيًا.
ستتولى شركة إعادة تمويل الرهون العقارية في كينيا، وهي هيئة حكومية، توزيع الرهون العقارية الميسورة وإعادة تمويل القروض المنزلية. يظل القدرة على التحمل تحديًا رئيسيًا، حيث يتقاضى ثلاثة أرباع العمال الموظفين رسميًا أقل من 50,000 شلن كيني شهريًا، مما يستبعدهم من منتجات الرهون التقليدية، وفقًا للبنك الدولي.
تبني هذه المبادرة على دفع الرئيس ويليام روتو للإسكان الميسور، الذي جذب دعمًا من الشركاء الدوليين. قامت شركة التمويل الدولي (IFC) سابقًا بتمويل بناء الإسكان الميسور واستثمرت في صندوق الإسكان الميسور الأخضر. بالإضافة إلى ذلك، من المخطط لإطلاق برامج ضمان الائتمان لجعل الرهون متاحة للعمال غير الرسميين أو غير المرتبين. تم تأمين استثمارات من دول الخليج، بما في ذلك السعودية، لتمويل البرنامج أيضًا.