O Banco Mundial comprometeu-se a ajudar o Quênia a mobilizar até 1,35 bilhão de dólares para o seu programa de habitação acessível, a fim de enfrentar um défice habitacional grave e melhorar o acesso a hipotecas mais baratas. Isso inclui um empréstimo concessionário direto e apoio para financiamento adicional de credores comerciais. A iniciativa visa apoiar os esforços de habitação do Presidente Ruto em meio à crescente procura urbana.
O Banco Mundial anunciou planos para ajudar o Quênia a mobilizar 1,35 bilhão de dólares (174 mil milhões de xelins quenianos) para o programa de habitação acessível do país. Este financiamento ajudará a aumentar o acesso a hipotecas acessíveis e a colmatar o défice habitacional da nação, que excede dois milhões de unidades. A procura cresce cerca de 250.000 agregados familiares por ano, enquanto o novo abastecimento médio menos de 50.000 unidades, contribuindo para a expansão de assentamentos informais onde 62 por cento dos residentes urbanos vivem agora.
No âmbito do acordo, o Banco Mundial fornecerá ao Quênia um empréstimo concessionário de 375 milhões de dólares (48,4 mil milhões de xelins quenianos). Também apoiará o lançamento de um empréstimo soberano ligado à sustentabilidade para garantir mais 900 milhões de dólares (116,3 mil milhões de xelins quenianos) de credores comerciais. O Fundo da Organização dos Países Exportadores de Petróleo (OPEP) contribuirá com outros 75 milhões de dólares (9,6 mil milhões de xelins quenianos). Espera-se que o empréstimo ligado à sustentabilidade seja aprovado até maio de 2026 e é projetado para diversificar as fontes de financiamento do Quênia, reduzir os custos de empréstimo e mostrar como a dívida soberana pode impulsionar impacto positivo.
A Kenya Mortgage Refinance Company, uma empresa estatal, gerenciará a distribuição de hipotecas acessíveis e o refinanciamento de empréstimos habitacionais. A acessibilidade continua a ser um grande desafio, pois três quartos dos trabalhadores empregados formalmente ganham menos de 50.000 xelins quenianos por mês, excluindo-os dos produtos hipotecários tradicionais, de acordo com o Banco Mundial.
Esta iniciativa baseia-se no impulso do Presidente William Ruto para a habitação acessível, que atraiu apoio de parceiros internacionais. A International Finance Corporation (IFC) financiou anteriormente a construção de habitação acessível e investiu num Fundo de Habitação Acessível Verde. Além disso, estão planeados esquemas de garantia de crédito para tornar as hipotecas acessíveis a trabalhadores informais ou não assalariados. Investimentos de nações do Golfo, incluindo a Arábia Saudita, também foram garantidos para financiar o programa.