In seiner Kolumne argumentiert Michael Viriato, dass Investitionsentscheidungen auf sorgfältiger Analyse beruhen sollten, nicht auf binären Vorlieben wie dem Anfeuern eines Teams. Er kritisiert die Neigung von Investoren, Vermögenswerte wie Immobilien emotional zu behandeln und Risiken sowie Alternativen zu ignorieren. Die Reflexion folgt auf ein Interview mit dem Immobilienunternehmer Alexandre Frankel.
Michael Viriato, Investmentberater und Mitgründer von Casa do Investidor, schreibt in seiner Kolumne De Grão em Grão für Folha de S.Paulo über die Notwendigkeit eines analytischen Ansatzes bei Investitionen. Am 24. Dezember 2025 veröffentlicht, hebt der Beitrag hervor, wie Leser oft polarisierte Meinungen zu Vermögenswerten suchen, als ob Investieren ein Fußballspiel wäre, bei dem man Partei ergreift.
Viriato bemerkt, dass festverzinsliche Anlagen historisch in vielen Perioden die durchschnittliche Rendite von Immobilien übertroffen haben, was bedingungslose Immobilienbefürworter stört. Kürzlich hörte er in einem Interview mit dem erfolgreichen Immobilienunternehmer Alexandre Frankel gut strukturierte Argumente für den Kauf von Immobilien. Er betont jedoch, dass das Hören von Standpunkten keine automatische Zustimmung bedeutet, sondern das analytische Repertoire bereichert.
Die Falle liegt nach Ansicht des Autors in der binären Logik: Fragen wie „lohnt es sich oder nicht?“ führen zu schlechten Entscheidungen. Die richtige Frage berücksichtigt spezifische Bedingungen wie Preis, Lage, Liquidität, Finanzierung und Vergleich mit Alternativen ähnlichen Risikos. Diese Faktoren zu ignorieren verwandelt Investitionen in Wetten, insbesondere bei Immobilien, wo gängige Fehler das Versäumnis sind, Budgetauswirkungen oder Leerstandszenarien zu berechnen.
Viriato zitiert Benjamin Graham, eine Schlüsselfigur der Investmenttheorie: „Investieren ist eine Operation, die auf gründlicher Analyse basiert und Sicherheit des Kapitals sowie angemessene Rendite verspricht.“ Ohne diese Analyse dominiert die Überzeugung, die den Reichtum nicht schützt. Die Reife des Investors entsteht durch das Aufgeben fester Lager und das Erkennen, dass Vermögenswerte Werkzeuge sind, die im richtigen Kontext eingesetzt werden.
Der Text endet mit Weihnachtsgrüßen und ermutigt zu präziseren Fragen, um Debatten in echte Investitionen zu verwandeln.