Una filial de China Resources (Holdings), CR Longdation, ha adquirido el hotel de cuatro estrellas Hotel Cozi Oasis en Kwai Chung por 953 millones de HK$ y planea convertirlo en vivienda estudiantil con unas 900 camas. El acuerdo, la mayor transacción hotelera del año, se produce en medio de una creciente demanda tras el aumento del límite de estudiantes no locales al 50% en Hong Kong.
Una filial del conglomerado estatal China Resources (Holdings) ha adquirido un hotel en Hong Kong y planea convertirlo en vivienda estudiantil en medio de una oleada de inversiones impulsada por la creciente demanda tras la elevación del límite de estudiantes no locales en la ciudad. CR Longdation firmó un acuerdo para comprar el hotel de cuatro estrellas Hotel Cozi Oasis en Kwai Chung, una importante zona industrial y residencial en el suroeste de los Nuevos Territorios, por 953 millones de HK$ (122 millones de USD), según un comunicado de prensa del domingo de Colliers y Knight Frank, que asesoraron en la transacción. Es la mayor transacción hotelera del año. La empresa, cuyas operaciones abarcan desde la gestión de activos hasta el comercio minorista y la operación hotelera, planea convertir la propiedad en vivienda estudiantil, proporcionando unas 900 camas. El mercado inmobiliario de Hong Kong ha visto varias operaciones a gran escala en diferentes tipos de activos, con los hoteles —especialmente aquellos que podrían convertirse en vivienda estudiantil— atrayendo la mayor atención, dijo Willis Mak, director ejecutivo y jefe de clientes privados en Greater China de Knight Frank. «Esta operación es la transacción hotelera más grande y de mayor perfil del año». El acuerdo se produce cuando el número de estudiantes chinos del continente en Hong Kong ha aumentado en los últimos años, en medio de crecientes tensiones geopolíticas con EE.UU. y los esfuerzos continuos de Hong Kong por convertirse en un centro global de educación postsecundaria. «Esto beneficiará a nuestros estudiantes locales y ayudará a ampliar sus perspectivas internacionales», dijo el jefe ejecutivo John Lee Ka-chiu en su discurso de política de 2023. Hong Kong elevó el límite de estudiantes no locales en instituciones terciarias al 40% en 2023 y al 50% el pasado septiembre.
