La promotora hongkonesa New World Development ha desistido de consolidar tres emplazamientos comerciales en Causeway Bay debido a los elevados costes y a una demanda desigual. La firma, que está vendiendo activos para reducir su deuda, afirmó que actuará con prudencia respecto a los costes, la eficiencia y las condiciones del mercado para obtener rentabilidades razonables. Los analistas describen una recuperación a dos velocidades en el mercado inmobiliario comercial de la ciudad.
New World Development, que ha estado vendiendo activos para reducir su deuda, declaró que “actuará con la prudencia adecuada, teniendo en cuenta los costes y la eficiencia, así como la oferta y la demanda generales del mercado, con el fin de obtener rentabilidades razonables”.
Esta decisión refleja una recuperación a dos velocidades en el mercado inmobiliario comercial de Hong Kong, según los analistas. Alkan Au, director de asesoría de valor y riesgo para Hong Kong y Macao en JLL, señaló: “Actualmente, la recuperación se centra principalmente en el mercado principal de alquiler de oficinas en Central; otros sectores de oficinas y el mercado minorista en general siguen bajo presión”.
El proyecto de Causeway Bay implicaba la consolidación de tres emplazamientos comerciales mediante una venta forzosa. Los elevados costes y la demanda desigual están pesando en las decisiones de reurbanización en medio de una recuperación irregular.
