Las ventas de viviendas de lujo en Hong Kong se dispararon un 156% en el primer trimestre, impulsadas por las ganancias en el mercado bursátil y los precios atractivos, según señalan agentes inmobiliarios. Los compradores de China continental representaron más de la mitad de las operaciones. Se espera que el segmento experimente otro incremento en el segundo trimestre.
En los primeros tres meses del año, se vendieron 64 viviendas por un valor superior a los 100 millones de dólares de Hong Kong (12,8 millones de dólares estadounidenses) en Hong Kong, lo que supone un aumento del 156% respecto a las 25 transacciones registradas un año antes, según datos compilados por CBRE. El valor total de estas transacciones se duplicó con creces, pasando de 5.430 millones de dólares de Hong Kong en el primer trimestre de 2025 a unos 11.700 millones.
Savills registró 58 transacciones de viviendas de lujo en el periodo, de las cuales 18 fueron adquiridas por compradores verificados de China continental. Otros 33 compradores tenían una nacionalidad desconocida, lo que llevó a la consultora a estimar que los residentes del continente representaron más de la mitad de las operaciones de viviendas de alta gama.
“Gracias al efecto riqueza derivado de las ganancias acumuladas en el mercado bursátil durante los últimos dos años, tanto el capital local como el de China continental han aprovechado la oportunidad para reasignar activos de acciones a propiedades”, afirmó Derek Chan Hoi-chiu, jefe de investigación de Ricacorp Properties.
Los hongkoneses adinerados también realizaron grandes desembolsos en propiedades de lujo. Lisa Kan Chin Chin, representante del cantante y actor hongkonés Eason Chan, compró un piso de 3.627 pies cuadrados en The Corniche, en Ap Lei Chau, por unos 141 millones de dólares de Hong Kong el 27 de marzo, según muestran los registros oficiales. Los agentes afirman que las ganancias en el mercado bursátil y los precios atractivos seguirán atrayendo a compradores adinerados, incluidos los inversores de China continental.