Los precios de las viviendas en Corea del Sur ajustados por inflación cayeron un 1,6 % en el tercer trimestre de 2025 respecto al año anterior, situándose en el puesto 47 entre 56 grandes economías. Esto marca el decimotercer trimestre consecutivo de contracción interanual. Datos del Banco de Corea y el Banco de Pagos Internacionales muestran que los precios han estado cayendo desde el tercer trimestre de 2022.
Los precios reales de las propiedades residenciales de Corea del Sur cayeron un 1,6 % en el período de julio-septiembre de 2025 en comparación con el año anterior, según datos publicados el 2 de marzo de 2026. Esta cifra sitúa al país en el puesto 47 de 56 grandes economías, con base en información del Banco de Corea (BOK) y el Banco de Pagos Internacionales (BIS). Esta caída representa el decimotercer trimestre consecutivo de contracción interanual, una tendencia que comenzó en el tercer trimestre de 2022 tras un aumento del 3,8 % en el segundo trimestre de ese año. En medio de esta caída, el Gobierno surcoreano está intensificando las regulaciones sobre propietarios de múltiples viviendas para prevenir inversiones especulativas y la conversión de residencias para usos no residenciales. Los analistas señalan que la caída persistente en los precios reales podría parecer contraintuitiva para el público, dada la atención a las fluctuaciones nominales de precios y los fuertes aumentos en partes del área metropolitana de Seúl. «Los aumentos de precios en la segunda mitad del año pasado se concentraron en gran medida en distritos selectos de la región capital, destacando la polarización creciente en el mercado de la vivienda», dijo un funcionario de un banco comercial. Los datos subrayan los desafíos continuos en el sector de la vivienda, con medidas gubernamentales destinadas a estabilizar el mercado mediante controles dirigidos.
