韩国2025年第三季度实际房价下跌1.6%

韩国经通胀调整后的房价在2025年第三季度较去年同期下跌1.6%,在56个主要经济体中排名第47位。这是连续第13个季度同比收缩。韩国银行和国际清算银行的数据显示,房价自2022年第三季度以来一直在下降。

根据2026年3月2日发布的数据,韩国经通胀调整的住宅物业价格在2025年7-9月期间较上年同期下降1.6%。这一数字使该国在56个主要经济体中位列第47位,该数据来自韩国银行(BOK)和国际清算银行(BIS)。这一下滑标志着连续第13个季度同比收缩,这一趋势始于2022年第三季度,此前第二季度曾上涨3.8%。 韩国政府正在加强对多套房业主的监管,以防止投机性投资和住宅转为非住宅用途。在这一下降之际,分析师指出,实际价格的持续下跌可能与公众对名义价格波动以及大首尔地区部分区域急剧上涨的关注相悖。“去年下半年价格上涨主要集中在首都地区选定城区,这凸显了住房市场的两极分化加剧,”一位商业银行官员表示。 数据突显了住房领域的持续挑战,政府措施旨在通过针对性调控稳定市场。

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