Se recibieron seis ofertas por un terreno residencial en Tung Chung, Hong Kong, lo que indica un optimismo cauteloso en el mercado inmobiliario. Grandes promotoras como Sun Hung Kai Properties, Kerry Properties y Sino Land participaron en la licitación. Se espera que la parcela de 14.152 metros cuadrados genere alrededor de 990 unidades de vivienda.
La Oficina de Desarrollo recibió las ofertas por el sitio de Tung Chung el 15 de mayo. La consultora CBRE valoró el terreno en 960 millones de dólares de Hong Kong, mientras que el tasador Vincent Cheung lo estimó en 1.500 millones de dólares de Hong Kong.
Eddie Tsui, de CBRE Hong Kong, señaló que la ubicación frente al mar del terreno y su proximidad a la futura estación de MTR de Tung Chung Este son ventajas clave. Indicó que proyectos cercanos como Century Link sirven de referencia para los precios.
El distrito aún se encuentra en una fase temprana de desarrollo, y el crecimiento adicional de su valor está ligado a la finalización de las infraestructuras. CBRE observó un alza moderada en relación con un sitio adyacente vendido a Sun Hung Kai Properties a principios de 2025 por 602 millones de dólares de Hong Kong.
Los observadores del mercado citaron la sensibilidad a las tasas de interés, los costos de construcción y los factores geopolíticos como razones de la cautela persistente a pesar del fuerte interés en la licitación.
