Se prevé que los alquileres de oficinas en el distrito Central de Hong Kong aumenten más rápidamente a partir del segundo trimestre, revirtiendo una caída que comenzó a finales de 2019. Una mayor demanda ya ha reducido la tasa de vacancia de oficinas de grado A al 9,6 por ciento, el nivel más bajo en cuatro años.
El banco estadounidense Citi informó que los alquileres de oficinas premium en Central han aumentado un 1,7 por ciento desde su punto más bajo en octubre. Los analistas Griffin Chan y Cindy Li señalaron en un informe publicado el miércoles que las negociaciones de arrendamiento han favorecido a los propietarios desde finales de 2025 y se están fortaleciendo aún más en 2026. Atribuyeron la mejora a la entrada de capital, una mayor actividad en el mercado de capitales y la expansión en el extranjero de las empresas chinas. Se esperan ganancias adicionales entre la segunda mitad de este año y 2027. Los distritos cercanos también se están beneficiando. Admiralty está absorbiendo la demanda que se traslada desde Central, mientras que West Kowloon ha registrado una sólida ocupación.