China busca cambiar la mentalidad de los responsables políticos locales, alejándola del crecimiento a toda costa hacia objetivos sociales, pero esto requiere reajustar incentivos y prioridades fiscales. El desarrollo inmobiliario ha impulsado el crecimiento económico inmediato mientras ha desplazado la inversión industrial.
Un comentario en el South China Morning Post argumenta que China debe hacer más que introducir nuevas métricas para reorientarse hacia objetivos sociales. El artículo destaca cómo el modelo de financiación basado en la tierra de los gobiernos locales y los incentivos de los cuadros han jugado un papel clave en la creación del exceso de oferta inmobiliaria en China. La tierra residencial puede venderse para obtener ingresos instantáneos con expectativas de proyectos rápidos, mientras que la tierra industrial se ofrece a un precio más bajo a cambio de desarrollo industrial y futuros ingresos fiscales por impuestos. El desarrollo inmobiliario ha impulsado el crecimiento económico inmediato incluso mientras la inversión industrial ha sido desplazada. Los gobiernos locales dependen de las ventas de suelo para su financiación, lo que agrava la burbuja inmobiliaria. El comentario afirma que cambiar la mentalidad de los responsables políticos requiere no solo nuevas métricas, sino también reajustar incentivos y prioridades fiscales. Las palabras clave incluyen desarrollo inmobiliario, informe de trabajo del gobierno, desarrollo sostenible, dos sesiones, crecimiento del PIB, Pekín, China, primer ministro Li Qiang, presidente Xi Jinping y gobiernos locales. El artículo se publicó el 10 de marzo de 2026.
