Un nouveau rapport de JLL indique que les prix résidentiels sur la côte nord de l'Égypte ont augmenté de près de 390 pour cent entre 2023 et le troisième trimestre 2025.
Le rapport intitulé Leveraging Natural Beauty souligne la transformation de la région en une destination de luxe accessible toute l'année, soutenue par d'importantes infrastructures et une planification gouvernementale. Il note que la demande est stimulée par les acheteurs de résidences secondaires, notamment les familles égyptiennes aisées et les investisseurs des pays du CCG. Les villas ont enregistré les hausses les plus marquées, grimpant de plus de 519 pour cent pour atteindre environ 298 800 livres égyptiennes par mètre carré, tandis que les prix des maisons de ville ont augmenté de 361 pour cent. Ras El Hekma a connu la plus forte appréciation, passant de 43 667 livres par mètre carré en 2023 à près de 217 768 livres au troisième trimestre 2025. Le rapport prévoit que le nombre de chambres d'hôtel atteindra 6 700 d'ici 2030, avec des investissements dans l'hôtellerie atteignant 40,7 milliards de dollars entre 2026 et 2030. La ville intégrée de Ras El Hekma s'étend sur 170 millions de mètres carrés dans le cadre d'un partenariat de 35 milliards de dollars avec le fonds souverain ADQ d'Abou Dabi.