Un nuovo rapporto di JLL mostra che i prezzi residenziali sulla costa settentrionale dell'Egitto sono aumentati di quasi il 390 percento tra il 2023 e il terzo trimestre del 2025.
Il rapporto, intitolato Leveraging Natural Beauty, evidenzia la trasformazione della regione in una destinazione di lusso fruibile tutto l'anno, sostenuta da importanti infrastrutture e dalla pianificazione governativa. Il documento rileva una domanda trainata dagli acquirenti di seconde case, tra cui famiglie egiziane benestanti e investitori del GCC.
Le ville hanno registrato i guadagni più netti, salendo di oltre il 519 percento a circa 298.800 sterline egiziane al metro quadro, mentre i prezzi delle villette a schiera sono aumentati del 361 percento. Ras El Hekma ha registrato la rivalutazione più forte, passando da 43.667 sterline al metro quadro nel 2023 a quasi 217.768 sterline nel terzo trimestre del 2025.
Il rapporto prevede che le camere d'albergo arriveranno a 6.700 entro il 2030, con investimenti nell'ospitalità che raggiungeranno i 40,7 miliardi di dollari tra il 2026 e il 2030. La città integrata di Ras El Hekma si estende su 170 milioni di metri quadrati nell'ambito di una partnership da 35 miliardi di dollari con il fondo sovrano ADQ di Abu Dhabi.