كشف تقرير صادر عن جي إل إل أن أسعار العقارات السكنية على الساحل الشمالي لمصر ارتفعت بنحو 390 بالمئة بين عامي 2023 والربع الثالث من 2025.
يُبرز التقرير الذي يحمل عنوان الاستفادة من الجمال الطبيعي تحول المنطقة إلى وجهة استثمارية فاخرة مدعومة بمشاريع بنية تحتية كبرى وتخطيط حكومي. يشير التقرير إلى أن الطلب مدفوع بشراء المنازل الثانية من قبل العائلات المصرية الثرية والمستثمرين من دول الخليج.
سجلت الفلل أكبر زيادة بنسبة تفوق 519 بالمئة لتصل إلى نحو 298800 جنيه للمتر المربع بينما ارتفعت أسعار المنازل المتلاصقة بنسبة 361 بالمئة. شهدت منطقة رأس الحكمة أقوى نمو حيث قفزت الأسعار من 43667 جنيها للمتر في 2023 إلى 217768 جنيها في الربع الثالث من 2025.
يتوقع التقرير أن يصل مخزون الفنادق إلى 6700 غرفة بحلول 2030 مع استثمارات hospitality تصل إلى 40.7 مليار دولار بين 2026 و2030. يركز مشروع رأس الحكمة المتكامل على مساحة 170 مليون متر مربع بدعم من شراكة بقيمة 35 مليار دولار مع صندوق أبوظبي للثروة السيادية.