يواصل سوق العقارات المصري إظهار مرونته رغم التوترات الإقليمية المستمرة، وفقاً لشركة Savills مصر. يحافظ المطورون على خطط مشاريعهم ويبقى الطلب مستقراً، رغم ارتفاع تكاليف الطاقة.
أفادت شركة Savills مصر بأن سوق العقارات المصري يظل غير متأثر بشكل كبير بالتوترات الجيوسياسية، حيث يحافظ المطورون على خطط مشاريعهم ويستمر الطلب في الثبات. تشير الشركة إلى أن الضغوط الحالية تشبه تلك التي شهدتها المنطقة سابقاً، مع تأثير خارجي أساساً.
أبرز Catesby Langer-Paget: «من منظور العقارات، يواجه القطاع ضغوطاً تكلفية قصيرة الأجل مرتبطة بحركات سعر الصرف ومدخلات الطاقة وتعطلات سلسلة التوريد. في هذه المرحلة، لا نرى مؤشراً على إعادة تسعير واسعة للأصول العقارية».
أكدت Savills أن خطط التطوير مستمرة مع إطلاق مشاريع جديدة، ويحتفظ العقار بجاذبيته كملاذ آمن ضد التضخم. يدعم النمو السكاني والتوسع الحضري الطلب في المشاريع السكنية والمختلطة.
أشارت وكالة Fitch Ratings إلى قوة النظام المالي المصري، مدعوماً برأس مال قوي وقدرة ربحية وسيولة أجنبية. يتبنى المطورون نهجاً حذراً، مع استمرار اهتمام المستثمرين الخليجيين بمشاريع على الساحل الشمالي. تؤكد Savills أن الأداء المستقبلي يعتمد على مدة التوترات واستقرار العملة وتكاليف الطاقة، مع توقعات إيجابية.
