Les prix des propriétés résidentielles en Allemagne augmentent et se rapprochent du pic de l'été 2022. Gero Bergmann, président de l'Association des banques allemandes d'obligations sécurisées (vdp), prévoit de nouvelles hausses en raison d'une pénurie croissante de logements. Au quatrième trimestre 2025, les prix ont augmenté de 4,2 pour cent à l'échelle nationale par rapport à l'année précédente.
Gero Bergmann, président de l'Association des banques allemandes d'obligations sécurisées (vdp) et membre du directoire de la BayernLB, a souligné la hausse des prix de l'immobilier lors d'un événement du vdp à Francfort mercredi. Il a noté que la tendance à la hausse entamée en 2024 s'est poursuivie tout au long de 2025. "Les prix des propriétés résidentielles ne sont désormais plus très éloignés de leur niveau record atteint à l'été 2022", a déclaré Bergmann. Il a attribué les hausses supplémentaires attendues à une pénurie croissante de logements. Les prix des propriétés résidentielles ont grimpé de 4,2 pour cent à l'échelle nationale au quatrième trimestre 2025 par rapport à l'année précédente. En 2022, la hausse rapide des taux d'intérêt avait pesé sur le marché, affectant davantage les propriétés commerciales que les propriétés résidentielles. Bergmann est resté prudent quant aux perspectives pour 2026. La guerre en Iran accroît l'incertitude sur les marchés et alimente l'inflation, ce qui pourrait rendre le financement plus coûteux et freiner la demande.