Priserna på bostadsfastigheter i Tyskland stiger och närmar sig toppen från sommaren 2022. Gero Bergmann, ordförande för Association of German Pfandbrief Banks (vdp), förväntar sig ytterligare ökningar till följd av en växande bostadsbrist. Under fjärde kvartalet 2025 steg priserna nationellt med 4,2 procent jämfört med året innan.
Gero Bergmann, ordförande för Association of German Pfandbrief Banks (vdp) och styrelseledamot på BayernLB, lyfte fram de stigande fastighetspriserna vid ett vdp-evenemang i Frankfurt på onsdagen. Han noterade att den uppåtgående trenden som inleddes 2024 har fortsatt under 2025.
"Priserna på bostadsfastigheter ligger nu inte långt ifrån rekordnivån som nåddes sommaren 2022", konstaterade Bergmann. Han tillskrev förväntade framtida prisuppgångar den tilltagande bostadsbristen.
Bostadspriserna steg nationellt med 4,2 procent under fjärde kvartalet 2025 jämfört med föregående år. Under 2022 pressade snabbt stigande räntor marknaden, vilket drabbade kommersiella fastigheter hårdare än bostäder.
Bergmann var försiktig gällande utsikterna för 2026. Kriget i Iran ökar osäkerheten på marknaden och driver på inflationen, vilket kan göra finansiering dyrare och dämpa efterfrågan.