Trots hyrestak har de utannonserade hyrorna i 14 tyska städer stigit med i genomsnitt 43 procent under de senaste tio åren. Berlin uppvisade den högsta ökningen på 69 procent. Detta framgår av den federala regeringens svar på en fråga från vänsterpartiets parlamentsledamot Caren Lay.
Den federala regeringen har svarat på en fråga från vänsterpartiets parlamentsledamot Caren Lay med uppgifter om utannonserade hyror i större städer. Baserat på annonser på nätet exklusive driftkostnader har kallhyrorna i dessa städer stigit med i genomsnitt 43 procent mellan 2016 och 2025. I Berlin steg de från 9,02 euro till 15,25 euro per kvadratmeter.
Berlin toppade listan med en ökning på 69 procent, följt av Leipzig på 67 procent. Bremen och Duisburg noterade båda en ökning på 46 procent, Essen och Düsseldorf 43 procent samt Hamburg 42 procent. Münchens ökning på 37 procent låg under genomsnittet, men staden nådde den högsta absoluta nivån på 21,29 euro per kvadratmeter.
I Frankfurt am Main ökade hyrorna med 39 procent till 16,58 euro och i Stuttgart med 37 procent till 16,06 euro. Byggnadsministeriet påpekar att annonser på nätet inte är representativa; uthyrningar via kösystem eller direkta kanaler kan vara billigare.
Caren Lay beskriver situationen som en "hyresprisexplosion" och ett politiskt misslyckande. Hyrestaket, som har varit i kraft sedan den 1 juni 2015 på ansträngda marknader, begränsar hyrorna till högst tio procent över lokala jämförbara hyror, men enligt henne misslyckas det med att dämpa ökningen.
